其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过平方米的，贷款额度不得超过所购房款的%建筑面积在平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的%。 、按照贷款最高额度计算 使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为万元同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为万元。 、以公积金账户余额为依据的贷款计算公式，深圳市住房公积金贷款额度，受公积金账户余额影响,计算公式为： 贷款额度=公积金账户余额X倍。

但是公积金贷款也有一定的限制条件，比如需按照各地政策缴满一定期限的公积金才能申请公积金贷款申请贷款前必须连续缴存住房公积金的时间大于等于六个月配偶一方申请的住房公积金贷款，在还没有还清贷款本息之前，双方均不能再获得住房公积金贷款。

住房公积金贷款额度能有多少 一般情况下公积金贷款额度，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。 、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式： 贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)还贷能力系数%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额](月)贷款2024限。 其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)。 、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式： 贷款额度=房屋价格贷款比例。

同时也要满足不超过贷款最高限额的要求，目前深圳市公积金贷款限额，个人为万，夫妻为万。 账户余额最低要达到元才可以贷到最高额万同理，夫妻共同申请时，账户余额要达到元才能贷到最高额万。 深圳市公积金贷款利率是多少 根据深圳市住房公积金管理中心的数据显示，目前深圳市住房公积金贷款利率分一下两种情况： 一种是贷款2024以上，利率%2024以下利率%。 与同期商业贷款相比，公积金贷款的利息远远低于商业贷款。 除了贷款利息低以外，住房公积金贷款可贷房源面广，二手房对房龄限制较少可以不受开发商银行帐户的限制，让借款人自由选择还款银行的优点。